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12-12-2011 Convenção de condomínio traz restrições para uso de terreno
Morar em um edifício sobre áreas remediadas, em geral, não é diferente de viver em terrenos que nunca foram contaminados.
"No tratamento, os poluentes são reduzidos para não criar risco toxicológico à vida humana", explica Paulo Valadão, geólogo da consultoria ambiental Engeoamb.
As incorporadoras são responsáveis pela remediação do terreno e pela manutenção, se necessária.
No momento da compra, o consumidor poderá saber se sua unidade está em área descontaminada checando a matrícula do empreendimento.
Se, após a construção, a Cetesb fizer restrições para o uso do terreno, é ali que estará a informação detalhada, bem como na convenção do condomínio.
Já na matrícula do apartamento não é obrigatório ter as informações, explica Ely Wertheim, vice-presidente de incorporação do Secovi-SP.
Quem quer comprar um terreno ou casa deve verificar se o entorno tem ou já teve indústrias e postos de combustíveis. Em caso positivo, vale procurar no site da Cetesb se o endereço está na lista de regiões afetadas.
Fonte: classificados.folha.com.br/imoveis
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